昭島市の空き家管理、
月々の費用はどれくらい？プラン別に解説
「実家が空き家になったものの、管理を頼むと毎月いくらかかるのか分からない」。そんな不安をお持ちの方へ、昭島市で空き家管理を依頼する場合の費用と、料金を見るときのポイントを分かりやすく解説します。
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空き家管理の費用はどう決まる？
空き家管理の料金は、主に「訪問回数」「点検する範囲」「追加作業」で決まります。金額だけで比べず、どこまで基本料金に含まれるかを見ることが大切です。
見回り頻度
月1回が基本的な目安です。月2回以上にすると、訪問回数に応じて料金が加算されます。
屋外のみか、室内も含むか
室内の換気・通水・雨漏り確認まで含むプランは、屋外巡回のみのプランより高くなります。
追加作業の有無
草刈り、庭木の剪定、不用品処分、修繕などは、基本料金とは別に見積もりとなるのが一般的です。
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昭島市周辺の空き家管理サービスの料金比較
昭島市に対応する3社の公式料金を比べると、月1回の管理は、屋外中心なら5,000円台から、室内を含む場合は7,000円台からがひとつの目安です。作業時間や交通費などの条件が異なるため、次の表は単純な安さではなく、サービス範囲を確認するためにご利用ください。
表は横にスクロールできます
| サービス | 料金の目安 | 点検範囲 | 報告 |
|---|---|---|---|
| 株式会社Tomoyo | 5,000円／7,000円月1回・税込 | 屋外のみ／屋外＋室内 | 写真付き |
| 便利屋お助けサービス | 5,500円〜／7,700円〜月1回・税込。交通費がかかる場合あり | 外観中心／内外観 | 写真付き |
| 東京ガス「実家のお守り」 | 9,900〜14,300円／回月1回・税込 | 屋外＋室内（作業時間別） | 写真付き |
※2026年6月18日に各社公式サイトで確認した税込価格です。建物の条件、作業内容、交通費などにより総額は変わります。最新の料金と昭島市内の対応可否は、リンク先でご確認ください。
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株式会社Tomoyoの料金プラン
Tomoyoでは、必要な管理範囲に合わせて2つの月額プランをご用意しています。どちらも月1回の訪問と写真付き報告を含みます。詳しい点検内容は昭島市の空き家管理サービスでもご覧いただけます。
ライトプラン
月1回・屋外のみ
¥5,000／月（税込）
室内に入らず、建物や敷地の変化を定期的に確認したい方向けです。
- 外観の目視点検
- 郵便受けの確認・整理
- 庭木・雑草、越境の確認
- 敷地内の簡易清掃
- 写真付き報告書
スタンダードプラン
月1回・屋外＋室内
¥7,000／月（税込）
屋外に加えて、室内の湿気や水回りの状態も確認したい方向けです。
- ライトプランの全項目
- 室内の通風・換気（約60分）
- 通水と水回りの点検
- 室内の状態確認
- 写真付き報告書
オプション：月2回訪問
状態をよりこまめに確認したい場合に追加できます。
＋2,000円（税込）
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費用以外に見ておきたい比較ポイント
同じ「月1回」でも、確認項目や報告方法は会社ごとに違います。安さだけで決めると、必要な作業が別料金だったということもあるため、次の3点も見ておきましょう。
写真付き報告があるか
遠方からでも状態を判断できるよう、どこを確認し、変化があったか分かる報告内容かを確認しましょう。
地域との距離
広いエリアをカバーする安心感と、地域密着ならではの相談しやすさは、それぞれ異なる強みです。
異常時の連絡と対応
破損や越境などが見つかった際の連絡方法と、追加作業をどこまで相談できるかも確認しておくと安心です。
Tomoyoは昭島市を拠点に、一件ごとの状況に合わせた対応を大切にしています。サービス全体の考え方や管理項目は、空き家管理サービスの詳細 でご確認いただけます。
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よくある質問
Q. 月1回の見回りで本当に十分ですか？
A. 一般的な状態確認は月1回がひとつの目安です。ただし、雑草が伸びやすい時期、台風後、建物の傷みが気になる場合などは、月2回への変更や臨時確認をご相談ください。
Q. 室内点検にはなぜキーボックスが必要ですか？
A. 毎月決まった方法で安全に入室し、鍵の受け渡しによるご負担を減らすためです。設置場所や管理方法は、事前にご相談のうえ決定します。
Q. 売却予定の空き家でも依頼できますか？
A. はい。売却までの期間だけでもご利用いただけます。定期的に状態を確認しておくことは、内覧前の準備や異常の早期発見にも役立ちます。